Yapı Kayıt Belgesi ve yeni bir imar barışı düzenlemesi bekleyen vatandaşların talepleri yeniden gündemde. TBMM’de bu alana ilişkin kanun teklifleri bulunurken, bugün itibarıyla Resmî Gazete’de yayımlanmış ve yeni Yapı Kayıt Belgesi başvurularını açan genel bir düzenleme bulunmuyor.

Milyonlarca Yapı Kayıt Belgesi düzenlendi

2018’de yürürlüğe giren İmar Barışı düzenlemesi kapsamında milyonlarca yapı için başvuru yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Haziran 2026’da TBMM’ye verdiği resmî yanıta göre Türkiye genelinde 3 milyon 73 bin 902 Yapı Kayıt Belgesi düzenlendi.

Bakanlık yanıtında, Yapı Kayıt Belgesi bulunmasının her durumda kat mülkiyeti, cins değişikliği veya benzeri işlemlerin otomatik olarak yapılacağı anlamına gelmediği; taşınmazın niteliği ve diğer mevzuat hükümlerinin de dikkate alındığı belirtildi.

Meclis’te yeni düzenleme teklifleri bekliyor

TBMM’de bulunan 2/2098 esas numaralı kanun teklifi, kişinin kendi tapulu arsa veya tarlasına 31 Aralık 2023’ten önce yaptığı ruhsatsız ya da ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için, afet risklerine karşı dirençlilik şartı da gözetilerek Yapı Kayıt Belgesi verilmesine yönelik düzenleme öngörüyor. Teklifin güncel durumu komisyon aşamasında.

Benzer şekilde 2/2871 esas numaralı teklif de belirli şartlarla Yapı Kayıt Belgesi verilmesi ve Yapı Kayıt Belgeli bazı Hazine taşınmazlarına ilişkin satış süresinin uzatılması yönünde hükümler içeriyor. Bu teklif de TBMM’de komisyonda bulunuyor.

Konu 2026’da Genel Kurul’a taşındı

24 Şubat 2026’da 2/2098 esas numaralı teklifin doğrudan TBMM Genel Kurulu gündemine alınmasına yönelik önerge görüşüldü. Görüşmelerde 2018 düzenlemesinden kaynaklanan tarih tespiti ve uydu görüntüleri gibi nedenlerle mağduriyet yaşadığını belirten vatandaşların durumu da gündeme geldi.

Yeni imar barışı çıktı mı?

Hayır. Haberimizin yayımlandığı tarih itibarıyla Resmî Gazete’de yayımlanmış ve yeni başvuru süreci başlatan genel bir imar barışı düzenlemesi bulunmuyor. Meclis’teki teklifler henüz yasalaşmış değil.

Kırmızı Not: Yapı Kayıt Belgesi bekleyen vatandaşların talebi, mağduriyetlerin giderilmesine yönelik yeni bir yasal düzenlemenin afet güvenliği ve şehircilik ilkeleri gözetilerek Meclis gündemine alınması. Tekliflerde veya Resmî Gazete’de yeni bir gelişme olması halinde haber güncellenecek.

---

Kaynaklar: Türkiye Büyük Millet Meclisi kanun teklifleri ve yazılı soru önergesi kayıtları; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın TBMM’ye verdiği resmî yanıt.